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2021
05-28張家口建設工(gōng)程律師小(xiǎo)編告訴您：建設審批手續對施工(gōng)合同效力的影響
施工(gōng)合同的标的物(wù)是建設工(gōng)程，不僅具(jù)有(yǒu)不可(kě)移動性，而且要長(cháng)期存在和發揮效用(yòng)，事關國(guó)計民(mín)生，所以現行法實行嚴格的監督管理(lǐ)，規定了多(duō)項行政審批程序。就目前張家口建設工(gōng)程律師小(xiǎo)編大緻來看，建設項目的行政審批分(fēn)為(wèi)如下六個階段:規劃許可(kě)審批土地批準審批、大循環審批(包括消防、衛生、人防、環保等部門的審批)、施工(gōng)圖審查、交納建設項目相關費用(yòng)、施工(gōng)許可(kě)審2021
05-26張家口建設工(gōng)程律師小(xiǎo)編說：不同經營模式對”背靠背＂條款效力的影響
就如張家口建設工(gōng)程律師小(xiǎo)編之前講的，在建設工(gōng)程領域普遍存在挂靠、轉包、分(fēn)包等經營模式。在這些經營模式中(zhōng)，普遍存在“背靠背”( Pay When Paid)條款，又(yòu)稱“業主支付前提條款”。以分(fēn)包為(wèi)例，總承包人為(wèi)了避免因發包人遲延付款導緻其因逾期向分(fēn)包人遲延付款，遂與分(fēn)包人約定，将發包人付款作(zuò)為(wèi)其向分(fēn)包人付款的前提條件隻有(yǒu)待發包人付款後，總承包人才向分(fēn)包人付款2021
05-22不同經營模式對施工(gōng)合同的效力的影響——内部承包的施工(gōng)合同效力
内部承包的施工(gōng)合同效力：企業内部承包，是指企業作(zuò)為(wèi)發包人與其内部職能(néng)部門、分(fēn)支機構或職工(gōng)個人之間，為(wèi)實現一定的經濟目的而達成的約定雙方權利義務(wù)關系的協議。在内部承包合同中(zhōng)，通常會設定承包人的績效指标并根據績效指标完成情況，由發包人給承包人一定比例的提成或獎勵，以及承包人對造成的損失承擔一定比例的責任或受到懲罰。2021
05-22不同經營模式對施工(gōng)合同的效力的影響——基于分(fēn)包的施工(gōng)合同效力
分(fēn)包的施工(gōng)合同效力：所謂分(fēn)包，是指施工(gōng)單位承包工(gōng)程後，把單位工(gōng)程或分(fēn)部分(fēn)項工(gōng)程分(fēn)包給其他(tā)單位或個人施工(gōng)的行為(wèi)。與轉包不同，工(gōng)程分(fēn)包既有(yǒu)專業工(gōng)程分(fēn)包與勞務(wù)作(zuò)業分(fēn)包之分(fēn)，又(yòu)有(yǒu)合法分(fēn)包與違法分(fēn)包之分(fēn)。2021
05-212021
05-20建設工(gōng)程中(zhōng)背離招投标是實質(zhì)性内容的施工(gōng)合同的效力
招标人和中(zhōng)标人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性内容的其他(tā)協議。”第59條規定：“招标人與中(zhōng)标人不按照招标文(wén)件和中(zhōng)标人的投标文(wén)件訂立合同的，或者招标人、中(zhōng)标人訂立北裏合同實質(zhì)性内容的協議的，責令改正；可(kě)以處中(zhōng)标項目金額千分(fēn)之五以上千分(fēn)之是一下的罰款。2021
05-20建設工(gōng)程中(zhōng)無效中(zhōng)标簽訂的施工(gōng)合同的效力
中(zhōng)标無效，意味着缺乏有(yǒu)效承諾，施工(gōng)合同相應無效。《招标投标法》第41條第2項、第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規定了中(zhōng)标無效的七種情形：一是投标價格低于成本的，由于投标不符合中(zhōng)标條件，故中(zhōng)标無效；二是招标代理(lǐ)機構違法洩密或者與招标人、投标人串通，影響中(zhōng)标結果的，中(zhōng)标無效；2021
05-20不同經營模式對施工(gōng)合同的效力的影響——挂靠簽訂與肢解發包簽訂
建築行業中(zhōng)存在多(duō)種經營模式，有(yǒu)的合法，有(yǒu)的不合法。從實務(wù)的情況來看，由于經營模式違反法律規定導緻施工(gōng)合同無效的，主要包括四種類型：一是沒有(yǒu)資質(zhì)的實際施工(gōng)人借用(yòng)有(yǒu)資質(zhì)的建築施工(gōng)企業名(míng)義經營，也就是挂靠；二是法寶人對建設工(gōng)程進行肢解發包；三是承包人轉包建設工(gōng)程；四是承包人違法分(fēn)包。其他(tā)經營模式，如專業分(fēn)包、勞務(wù)分(fēn)包等，則屬于合法經營，相應2021
05-18建築工(gōng)程承包人資質(zhì)對施工(gōng)合同效力的影響
建築工(gōng)程承包人資質(zhì)對施工(gōng)合同效力的影響 我國(guó)法律對建設工(gōng)程施工(gōng)活動加以嚴格管制。《合同法》中(zhōng)，建設工(gōng)程合同的法定無效事由Z多(duō)。除《民(mín)法總則》《合同法》等基本法律以外，《建設工(gōng)程施工(gōng)合同解釋（一）》第1條與第4條還規定了五種施工(gōng)合同的無效情形。但法 律的嚴格管控并未使得建築行業規範有(yǒu)序，相反，從Z高人民(mín)法院審判委員會掌握的情況來看，“在建設工(gōng)程2021
05-18建設工(gōng)程中(zhōng)必須招标而未經招标簽訂的施工(gōng)合同的效力
必須招标而未經招标簽訂的施工(gōng)合同的效力 為(wèi)貫徹《招标投标法》關于強制招投标、規範招投标的要求，《建設工(gōng)程施工(gōng)合同解釋（一）》第1條第（3)項規定，建設工(gōng)程必須進行招标而未招标或者中(zhōng)标無效的，施工(gōng)合同無效。由此，違反《招标投标法》導緻施工(gōng)合同無效的，包括兩種類型：一是必須進行招标而未招标，二是中(zhōng)标無效。此外，《建設工(gōng)程施工(gōng)合同解釋（一）》第